Studio Compacto de Luxo no Jardim Oceania | Dailson Dutra

Descrição do Imóvel

Studio Compacto de Luxo no Mondo, Jardim Oceania – A Essência da Curadoria de Morar
Para quem prioriza alta eficiência patrimonial, liquidez e um endereço nobre que une o estilo de vida litorâneo à praticidade cosmopolita, este imóvel compacto e sofisticado traduz o conceito de moradia inteligente em João Pessoa. Situado no inovador complexo residencial Mondo, no coração do Jardim Oceania, o espaço conecta o morador à energia do Bessa e à conveniência do Altiplano, estabelecendo um novo padrão para o mercado imobiliário litorâneo.
Com uma área privativa planejada de 23,90 m² e favorecido pela posição sul — que proporciona conforto térmico através de uma excelente ventilação cruzada —, o studio foi desenhado sob medida para investidores de visão ou para quem deseja um refúgio urbano funcional. O grande destaque é o formato porteira fechada: o ambiente será entregue completamente mobiliado, climatizado e ornamentado, pronto para gerar receita imediata.

• Ambiente Integrado Inteligente: Zoneamento fluido que acomoda com maestria uma cama box queen-size, cortina de tecido com excelente caimento, dois puffs/cadeiras de design e um sofá-cama de dois lugares para otimizar a recepção de hóspedes.
• Climatização e Entretenimento: Tecnologia de ponta com Smart TV de 50 polegadas fixada em suporte de parede e sistema de climatização VRF de última geração, instalado conforme as especificidades do projeto.
• Identidade Visual Curada: Composição estética rica, incluindo espelho de grandes proporções, quadros artísticos para nichos e bancadas, tela decorativa de parede e um elegante arranjo de palhas naturais.
• Estação de Trabalho e Refeições: Bancada funcional em marcenaria planejada, ideal para refeições diárias ou para atuar como um home office ágil.

• Eletrodomésticos de Linha: Cozinha compacta e minimalista equipada com forno micro-ondas, frigobar, cafeteira elétrica, sanduicheira e potes organizadores herméticos.
• Utensílios de Copa Completos: Aparelho de jantar com pratos rasos e fundos (4 peças de cada), 4 copos long drink, 4 taças de cristal, 4 canecas e faqueiro completo com 16 peças.
• Organização e Suporte: Armários aéreos e de balcão, nicho sob medida para eletros, saca-rolhas, tábua de corte em madeira de lei, dispenser de detergente e lixeira embutida.

• Metais e Acessórios: Conjunto de metais com acabamento contemporâneo, saboneteira de bancada, assento sanitário de alto padrão e ducha higiênica de pressão.
• Engenharia de Interiores: Box em vidro de segurança, ducha de banho pressurizada, espelho com corte lapidado e gabinete planejado sob a bancada.

• Saúde e Relaxamento: Parque fitness com estação de crosstraining, sala para práticas de Yoga, Spa de relaxamento, Sauna seca, além de praça de convivência e o espaço Relax and Play com Kids Place.
• Serviços Compartilhados: Comodidades que facilitam o dia a dia, como lavanderia coletiva automatizada, Minimarket pegue-e-pague, Pet Place para os animais de estimação e uma oficina de utilidades com ferramentas disponíveis.

• 📍 Localização: Empreendimento Mondo – Av. Argemiro de Figueiredo, Jardim Oceania, João Pessoa – PB (A 50m da praia)
• 📐 Metragem: 23,90 m² de área privativa | Posição Sul (Ventilação abundante)
• 🛏 Configuração: Studio Integrado (Cama Queen + Sofá-Cama) | 1 Banheiro Social
• 🛋 Diferencial: Porteira Fechada (Móveis planejados, eletros, enxoval, louças e objetos de arte)
• 🏊‍♀️ Área Comum: Rooftop e eixos de lazer com Academia (Crosstraining), Espaço Yoga, Spa, Sauna, Kids Place e Áreas de Estar.
• 🔒 Facilidades: Segurança patrimonial 24h, Mercado autônomo, Lavanderia, Hub de ferramentas e Espaço Pet.
  
   

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Conheça mais sobre imóveis no Jardim Oceania.

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Apenas 50 metros da orla do Bessa, no ponto mais nobre da Av. Argemiro de Figueiredo.
• Pronto para Rentabilizar (Turnkey): Conceito porteira fechada completo, incluindo enxoval, eletros, louças e marcenaria de alto padrão.
• Conforto Térmico Premium: Posição Sul com excelente incidência de ventilação cruzada, ideal para o clima litorâneo.
• Ativo de Alta Liquidez: Formato compacto de 23,90 m², o mais procurado e rentável para locação via Airbnb e Booking.
• Climatização de Vanguarda: Equipado com o moderno sistema de ar-condicionado VRF, que garante maior economia e eficiência.
• Hub de Serviços Inteligentes: Lavanderia compartilhada, mercado autônomo pegue-e-pague, espaço pet e oficina de ferramentas no condomínio.
• Lazer Estilo Resort: Complexo Mondo com academia de crosstraining, sala de Yoga, Spa com Sauna e praças integradas.
• Acessibilidade Urbana: Empreendimento planejado com três frentes de acesso, otimizando o fluxo e a mobilidade.

Observações

Studio Compacto de Alto Padrão no Empreendimento Mondo, Jardim Oceania – Porteira Fechada!

A oportunidade perfeita de investimento patrimonial com a assinatura da Curadoria de Morar em João Pessoa, posicionado a apenas 50 metros da praia do Bessa (Av. Argemiro de Figueiredo).

DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Área Privativa: 23,90 m² planejados para máxima eficiência e conforto.
- Orientação Solar: Posição Sul, assegurando excelente ventilação cruzada e ótima sensação térmica.
- Conceito Turnkey: Entregue totalmente mobiliado, decorado, climatizado e equipado com enxoval premium, eletrodomésticos e utensílios de copa. Pronto para morar ou gerar renda imediata através de locação por temporada (Airbnb/Booking).

DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
- Área Íntima e Social: Cama box queen-size, sofá-cama de 2 lugares, 2 puffs/cadeiras de design, cortina de tecido premium e Smart TV de 50" polegadas instalada.
- Climatização de Ponta: Sistema de ar-condicionado VRF moderno e de alta eficiência instalado.
- Cozinha Prática: Marcenaria sob medida com bancada funcional para refeições ou home office, micro-ondas, frigobar, cafeteira, sanduicheira e utensílios completos (pratos, copos, taças e talheres).
- Banheiro Moderno: Box de vidro de segurança, ducha de alta performance, espelho lapidado, kit de metais finos e gabinete planejado.
- Ornamentação Curada: Telas contemporâneas, espelho monumental e arranjo decorativo de parede.

ÁREA COMUM E INFRAESTRUTURA DO MONDO:
Um projeto inovador com acessos por 3 frentes distintas e lazer completo:
- Bem-Estar: Academia com estação de crosstraining, espaço para Yoga, Spa funcional e Sauna relaxante.
- Lazer e Estar: Espaço Relax and Play, Kids Place e praça de convivência integrada.
- Facilidades: Minimarket autônomo, lavanderia compartilhada, Pet Place estruturado e oficina coletiva com ferramentas.

Uma escolha estratégica para investidores que buscam ativos de alta liquidez e rentabilidade na região litorânea mais valorizada da capital.

Imóvel com curadoria patrimonial assinada por Dailson Dutra.
CRECI-PB 8.117 F
 

Mapa de Localização

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