Cobertura Duplex em Tambaú | 167m² | João Pessoa PB

Código: CO-DD-073

Bairro: Tambaú›

Área Útil: 167,94 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 13.167,66

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 18/09/2024 | Término em: 31/08/2028

Apto em Tambaú | 167m² Alto padrão no coração de Tambaú, João Pessoa. Perfil: 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas. Estrutura: 14 andares, 4 coberturas duplex e bicicletário. Lazer (Mezanino 2): Piscina, academia, gourmet, festas, jogos, brinquedoteca!

Características

• Bicicletário

• Playground

• portaria 24 horas.

• salão de festas

• Academia

• Brinquedoteca

• Elevador social

• Piscina adulto

• Segurança

Pontos Fortes

• Localização Estratégica em Tambaú: Situado no quadrilátero mais desejado e valorizado de João Pessoa, oferecendo alta liquidez patrimonial e forte potencial de valorização imobiliária histórica.
• Exclusividade das Coberturas Duplex: Apenas 4 unidades no topo, garantindo privacidade absoluta, status de mansão suspensa e uma das vistas mais disputadas da região.
• Lazer Premium Elevado (Mezanino 2): Área de convivência e bem-estar totalmente isolada do fluxo da rua, proporcionando maior segurança, conforto acústico e privacidade para os moradores.
• Custo-Benefício na Entrega (Enxoval Incluso): Áreas comuns entregues 100% equipadas e decoradas pela construtora, eliminando taxas extras pós-entrega e acelerando a prontidão do condomínio.
• Sustentabilidade e Praticidade Urbana: Estrutura moderna que valoriza a mobilidade com o bicicletário privativo e garagem inteligente (subsolo e térreo).
• Planta Versátil de Alto Padrão: Layout com 167m², ideal para o perfil familiar exigente que busca o equilíbrio perfeito entre amplitude na área social e privacidade nas suítes.

Observações

• Rigor Jurídico: Imóvel submetido ao regime de Patrimônio de Afetação, garantindo total segurança e blindagem patrimonial para o seu investimento imobiliário.
• Atualização de Mercado: Preço, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Validação Construtiva: As áreas de lazer comuns serão entregues totalmente decoradas e equipadas conforme o memorial descritivo da construtora, sem custo adicional de taxa de enxoval para o comprador.
• Imagens e Acabamentos: Os móveis, adornos e utensílios mostrados nas perspectivas artísticas são meramente ilustrativos e não integram a unidade autônoma.

Central de Negócios

Dailson Dutra | Curadoria de Morar

A Engenharia do Luxo e a Segurança Patrimonial no Nordeste brasileiro.
Unimos mais de 16 anos de sólida experiência no mercado imobiliário de alto padrão a um atendimento personalizado, pautado pela transparência, discrição e inteligência de mercado. Mais do que intermediar imóveis, compreendemos profundamente a dinâmica urbana, arquitetura e valorização das regiões mais exclusivas.

• João Pessoa – PB (Base Principal)
  • Foco: Altiplano, Cabo Branco, Jardim Oceania, Manaíra, Tambaú, Camboinha e Ponta de Campina.
  • Contato:📱Clique aquipara iniciar seu atendimento via WhatsApp
• Salvador – BA (Atendimento Complementar para Investidores)
  • Foco: Horto Florestal e regiões nobres da capital baiana.
  • Contato:📱Clique aquipara iniciar seu atendimento via WhatsApp

• E-mail: dailsondutra@icloud.com
• Horário: Segunda a Sábado — 08:30 às 17:30h